Как купить недвижимость в Испании

Сегодня найти себе жилье в Испании вы сможете даже при помощи интернета. В сети есть немало сайтов, которые помогут вам найти недвижимость. Например, при помощи сайта www.newhousespain.com/kupit-kvartiru-v-ispanii/ вы сможете без проблем подыскать себе наиболее подходящее жилье в Испании.

Однако лучше искать недвижимость не в интернете, а непосредственно на месте. Поэтому рекомендуется для начала арендовать жилье в наиболее подходящем районе и обратиться за помощью к местным агентствам. С их помощью вы сможете значительно ускорить процесс поиска недвижимости. После поиска подходящего жилья, его придется зарезервировать на имя покупателя и открыть счет. Стоит отметить, что этот счет будет использоваться для страховки, налогов и коммунальных платежей.

После этого вам придется заняться регистрацией недвижимости. Любая недвижимость в Испании должна регистрироваться в так называемом Реестре собственности. С его помощью вы не только сможете узнать кадастровую стоимость недвижимости, но также и ее владельца.

Далее нужно составить специальный контракт купли-продажи. В нем должны быть указаны способы оплаты и условия. Также данный контракт должен содержать информацию о налогах и общей стоимости недвижимости. Нужно упомянуть о том, что во время заключения этого контракта покупателю придется выплатить 10% от стоимости недвижимости. Если вы планируете заключить контракт резервации, то вам придется выплачивать не 10%, а всего 1%. Такой контракт может заключаться для того, чтобы показать свою заинтересованность в покупке жилья.

Все документы, которые касаются покупки недвижимости, должны быть подписаны между владельцем и покупателем. Для обеспечения максимальной безопасности необходимо, чтобы сделка осуществлялась при помощи нотариуса. Однако делать это не обязательно, и вы можете подписать все документы без него.

Тэги: Испания, недвижимость